Налоги у ИП по договору субаренды помещения, полученного в безвозмездную аренду

Comments

• Добрый день. Вопрос перемещен. Пожалуйста, обращайте внимание на раздел, в котором Вы размещаете вопрос. Читайте правила форума.
• Здравствуйте!
  

  Цитата:Добрый вечер! Подскажите пожалуйста. Если ип арендует помещение по договору ссуда (безвозмездно) и это помещение сдает в аренду другому ип. Как будет учитываться доход от аренды. ИП (арендодатель ) ЕНВД и УСН6%. Я так понимаю с данного дохода он должен заплатить налог 13% и подать 3-НДФЛ, так как для включения этой суммы к доходу по УСН у него должен быть открыт ОКВЕД на право сдавать в аренду?

  
  Вопрос не совсем понят. Отвечаю так, как поняла. Отсутствие ОКВЭД по какому-либо виду деятельности не запрещает заниматься этим видом деятельности. Подает декларацию 3-НДФЛ и платит 13% ИП, находящийся на общем режиме налогообложения , ИП на упрощенке платит налог УСНО. ИП на вмененке платит ЕНВД и тоже не подает декларацию.
  Но схема очень странная. Почему ИП1 отдает в безвозмездное пользование помещение, в то время как мог бы получать доход, ИП2 ведь доход получает? Налоговые последствия такой схемы: для ИП2 этот вариант крайне невыгоден, у ИП2 возникает материальная выгода в размере рыночной стоимости арендной платы за то помещение, которое он получил в безвозмездное пользование. Рыночной стоимостью для ФНС будет считаться та стоимость, по которой он сдает эти помещения в аренду. В результате полученная им арендная плата будет облагаться налогом дважды - один раз, как выручка от сдачи в аренду, второй - как материальная выгода. Для ИП1 ФНС попытается поставить в доход сумму арендной платы, которую он мог бы получить, но не получил.
  
  
• Еще раз всем добрый день! Nataly S, поняли вы правильно. Немного еще поясню ИП1 и ИП2 родные братья, и ИП1 просто не хочет заниматься делами. Родство что то меняет в этой ситуации? Все равно будет считаться материальная выгода? у ИП 2.
• Цитата: Еще раз всем добрый день! Nataly S, поняли вы правильно. Немного еще поясню ИП1 и ИП2 родные братья, и ИП1 просто не хочет заниматься делами. Родство что то меняет в этой ситуации?Все равно будет считаться материальная выгода?у ИП 2.

  
  
  Да, материальная выгода будет (особенно в ситуации между родственниками пп.2 п.1 ст.212 НК).
• Спасибо